ধরেন্ডা খ্রীষ্টান কো-অপারেটিভ ক্রেডিট ইউনিয়ন লিঃ

ফা.লিউ জে সালিভ্যান ( সি.এস.সি ) ভবন
ধরেন্ডা মিশন, সাভার, ঢাকা
( স্থাপিত: ১৯৬০ খ্রী:, রেজি. নং ৮-১০/১০/১৯৮৫ খ্রী: পূন: রেজি নং ৪২-০৩/১২/২০০৩ খ্রী:)

ধরেন্ডা খ্রীষ্টান কে-অপারেটিভ ক্রেডিট ইউনিয়ন লি: এর হাউজিং ডিপোজিট স্কীম আমানতের নীতিমালা ২১/৩/০৩ হতে এবং পরবর্তী সংশোধনী ০২/১২/১১ এর সুত্র ধরে বর্তমান প্রেক্ষাপটে পূনঃসংশোধনীর প্রয়োজন হলে অদ্য ২৬/০৯/১৪ খ্রীষ্টাব্দে মাসিক সভায় পূনঃসংশোধন আকারে নতুনভাবে নীতিমালাটি প্রণয়ন করা হয়। যাহা ০১/১০/২০১৪ খ্রী: তারিখ হতে কার্যকর।
 

হাউজিং ডিপোজিট স্কীমের এর

“ঋণ নীতিমালা”

ক্রমিক নং	পূর্ববর্তী শেয়ার	সর্বোচ্চ শেয়ার আমানত	গুণন হিসাব	সর্বোচ্চঋণ
১ম	৬ মাস পূর্বের শেয়ার	১০,০০০	১০ গুণ	১,০০,০০০
২য়	৩ মাস পূর্বের শেয়ার	২৭,৮০০	৯ গুণ	২,৫০,০০০
৩য়	৩ মাস পূর্বের শেয়ার	৬২,৫০০	৮ গুণ	৫,০০,০০০
৪র্থ	৩ মাস পূর্বের শেয়ার	১,১৪,৪০০	৭ গুণ	৮,০০,০০০
৫ম	৩ মাস পূর্বের শেয়ার	১,৮৩,৩৫০	৬ গুণ	১১,০০,০০০
৬ষ্ঠ/ উর্ধ্বে	৩ মাস পূর্বের শেয়ার	২,৫০,০০০	৬ গুণ	১৫,০০,০০০

সাধারণ নিয়মাবলীঃ

• এই নীতিমালা “হাউজিং ডিপোজিট স্কীম এর ঋণ নীতিমালা” না অভিহিত হবে।
• এই নীতিমালার অধীনে শুধুমাত্র “হাউজিং ডিপোজিট স্কীম” এর আমানতকারীগন জমি ক্রয়, ঘরতৈরী/গৃহনির্মান ও মেরামত এর জন্য ঋণের সুবিধা ভোগ করতে পারবেন।
• ঋণের জন্য ক্রেডিট ইউনিয়নের নির্দিষ্ট ফরমে আবেদন করতে হবে।
• হাউজিং হিসাব খোলার পর ৭ মাস নিয়মিত শেয়ার আমানত জমা দেওয়ার পর ঋণের জন্য আবেদন করতে হবে।
• ঋণের জন্য নিজ হিসাবে জমাসহ আবেদনকৃত মোট ঋণের ১০% বেশী আমানত জামিন হিসাবে রাখতে হবে।
• শুধুমাত্র হাউজিং ডিপোজিট স্কীম এর আমানত জামিন হিসাবে গ্রহণ যোগ্য হবে।
• ১০,০০০ টাকা হতে ৫,৯৯,৯৯৯ টাকা পর্যন্ত ৬০ কিস্তি, ৬,০০,০০০ টাকা হতে ৯,৯৯,৯৯৯ টাকা পর্যন্ত ৯৬ কিস্তি ও ১০,০০,০০০ টাকা হতে ১৫,০০,০০০ টাকা পর্যন্ত ১২০ টি মাসিক সম কিস্তিতে পরিশোধ করতে হবে এবং বার্ষিক ১৫% হারে সুদ প্রদান করতে হবে।
• ঘর মেরামতের জন্য সর্বোচ্চ ২০০০০০ টাকা ঋণ প্রদান করা হবে এবং জমি ক্রয় ও গৃহ নির্মান/ঘরতৈরীর উদ্দেশ্যে সর্বোচ্চ ১৫,০০,০০০ টাকা ঋণ প্রদান করা হবে।
• ঋণের কিস্তি ও সুদ ঋণ গ্রহণের পরবর্তী মাস হতে গণনা ও পরিশোধ যোগ্য হবে।
• গৃহীত ঋণ যে মাসে পরিশোধ করা হবে তার পরবর্তী মাসে পুনরায় ঋণের জন্য আবেদন করা যাবে।
• ১ম ঋণ কমপক্ষে ১২ টি এবং ২য় থেকে উর্ধ্বে প্রতিটি ঋণ ৬ টি মাসিক কিস্তিতে পরিশোধ করলে পরর্বর্তী ধাপের ঋণ গ্রহণের যোগ্য বিবেচিত হবে।
• এই স্কীমের আওতায় যে কোন ঋণ ঋণদান পরিষদ কর্তৃক প্রাথমিক যাচাই বাছাইয়ের পর ব্যবস্থাপনা কমিটির মাসিক সভায় অনুমোদন করা হবে।
• ঋণের টাকা আবেদন পত্রে উল্লেখিত খাতে ব্যবহৃত হবে কিনা তা যাচাই বাছাই করার জন্য ব্যবস্থাপনা কমিটি প্রয়োজন মনে করলে সরেজমিনে তদন্ত করার পর ঋণ অনুমোদন করা হবে এবং পর্যায় ক্রমে কয়েক কিস্তিতে ঋণ বিতরণ করা হবে।
• প্রতিটি ঋণের ক্ষেত্রে কমপক্ষে ২ জন জামিনদার থাকতে হবে। একজন জামিনদার হতে হবে পরিবারের বাইরের সদস্য।
• ১০,০০০/- টাকার কম কোন ঋণ অনুমোদন করা হবে না।
• ক্রস জামিন গ্রহণ যোগ্য হবে না।
• একজন সদস্য-সদস্যা সর্বোচ্চ ১৫ জন সদস্য-সদস্যার ঋণের জন্য জামিন হতে পারবেন।
• নিয়মিত ঋণের কিস্তিও সুদ পরিশোধ না করলে বকেয়া (সুদের অর্ধেক ৫০%) জরিমানা সহ সমুদয় কিস্তি ও সুদ পরিশোধ করতে হবে।
• আমানতকারী সমিতির অন্য যে কোন প্রকল্পের আওতায় গৃহীত ঋণ খেলাপী বা অনিয়মিত অবস্থায় থাকলে হাউজিং হিসাব হতে ঋণ গ্রহন করতে পারবেনা। এমনকি পরিবারের যে কোন ঋণ খেলাপী থাকলে নতুন ঋণের জন্য আবেদন করা যাবেনা।
• একই মাসে একজন সদস্য দুই হিসাব হতে ঋণের আবেদন করতে পারবে না। অর্থাৎ ঋণদানে আবেদন করলে হাউজিং ঋণের জন্য আবেদন করা যাবে না অনুরূপ ভাবে হাউজিং ঋণের জন্য আবেদন করলে ঋণদান ঋণের জন্য আবেদন করা যাবে না। এমনকি একই পরিবার হতে একই মাসে দুই জনের বেশী ঋণের জন্য আবেদন করা যাবে না।
• পূর্বের ঋণের জরিমানা থাকলে পরর্বতী ঋণের ক্ষেত্রে ঋণদান নীতিমালার ১৬/১৭/১৮ এর ধারা প্রযোজ্য হবে এবং পূর্বের ঋণ খেলাপী থাকলে পরর্বতী ঋণের ক্ষেত্রে ঋণদান নীতিমালার ১৯/২০/২১/২২ এর ধারা প্রযোজ্য হবে।
• ঋণ অনুমোদনের ক্ষেত্রে ব্যবস্থাপনা কমিটির সিদ্ধান্তই চূড়ান্ত বলে গন্য হবে।
• কোন সদস্য-সদস্যা নির্ধারিত সময়ের মধ্যে ঋণ পরিশোধে ব্যর্থ হলে নির্ধারিত সময় অতিবাহিত হওয়ার পর ঋণ গ্রহীতা এবং জামিনদারদের তাগাদাপত্র দেওয়া হবে। এভাবে পর পর তিনটি তাগাদাপত্র দেওয়ার পর ঋণটি পরিশোধিত না হলে সমবায় সমিতির / সমবায় সমিতির নিয়মাবলী ও সমিতির উপ-আইন মোতাবেক প্রয়োজনীয় ব্যবস্থা গ্রহণের পাশাপাশি ঋণ গ্রহীতা ও জামিনদারদের শেয়ার হতে বকেয়া ঋণ, ঋণের সুদ ও জরিমানা সহ কর্তণ/ সমন্বয় করে বকেয়া ঋণ আদায় করার জন্য প্রদক্ষেপ গ্রহন করা হবে।
• অন্যান্য সমবায় সমিতি হতে ঋণ গ্রহণ করে খেলাপী হলে ঋণ মঞ্জুর করা হবেনা।
• নিঃকণ্ঠক নিজস্ব জমি ঋণের বিপরীতে জামিন রাখা যাবে। তবে জমি বন্ধকীর/মর্টগেজের নীতিমালা অনুসরণ করতে হবে । এই ক্ষেত্রে ৩০% বুক সিউরিটি থাকা বাঞ্চনীয়।
• উক্ত ঋণ নীতিমালা ব্যবস্থাপনা কমিটির যে কোন সভায় প্রয়োজনবোধে পরিবর্তন, পরিবর্ধন ও বাতিল করা যাবে।

উপরোক্ত ঋণ নীতিমালা ব্যবস্থাপনা কমিটির ২৬/০৯/২০১৪ খ্রীঃ তারিখের মাসিক সভায় অনুমোদিত এবং ০১/১০/২০১৪ খ্রীঃ তারিখ হতে কার্যকর।